北京缺房子吗？2200万常住人口，北京800万套房子，房得长820万家庭，产值陕西某某纸业维修站住是期持肯定够住了，但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗？太缺了，期持尤其是北京城区，老房子居多，房得长又拆不了，产值新建商品房主要集中在外环，期持通勤配套是北京问题，经常会有人感慨：看上的房得长房买不起，买得起的产值陕西某某纸业维修站看不上！
即使房价已经跌了不少，很多人看北京的房价，还是很贵的，一套房子依然要上百万，想买的人很多，但并不是人人都能买得起的，想买又买不起的，还有能买且等得起的人，都希望房价继续大幅下跌，抄底是大家心中的梦想，只有反弹，才能预示着底部的到来，但反弹和反转，很难分清，没有标准，只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大，强烈的需求会支撑北京的房价，从各种角度来看，北京的房产依然是优质资产，但再优质的资产，也逃不过价格下行，这是周期规律。单从价格下行的周期看，这个幅度也许会比较大，但再怎么大，也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势，下跌的幅度会被填补，需要多久未知，但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅，和国力强盛、经济飞速发展有关，相信国家越来越好，就不要过度看空房地产，没有哪个经济发达的国家，首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇，北京房产是房产中优质资产不会变，那么就有理由相信，持有一套北京的房子，以自住为目的，然后穿越牛熊，是一个不错的选择。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·总决赛四强对阵温网冠军 郑钦文再次瞄准“历史”
• ·硅谷投资大佬炮轰：谷歌半数员工就是摆设，根本没干实事
• ·福建舰海试要进行哪些方面的测试？专家透露这些细节
• ·自然堂首次定义疲惫式衰老特征，开创细胞级新生抗老理念
• ·以军称对联合国近东救济工程处下属学校发动袭击
• ·阿巴斯：联大决议展现了世界对巴勒斯坦人民的支持
• ·《猩球崛起：新世界》开启经典科幻IP新篇章
• ·福建舰今日首次海试
• ·2023年黑龙江出生率全国垫底，再创历史新低
• ·本周看啥｜《新生》引人入胜，《我的阿勒泰》豆瓣开分8.5
• ·“佐餐卤味第一股”卖不动了？
• ·纳指收涨1.51%，纳斯达克中国金龙指数飙涨超6%
• ·以军称在加沙地带北部打死一名杰哈德高级指挥官
• ·茶百道、华莱士、蜜雪冰城等，紧急致歉！
• ·中国首富的公司，业绩暴雷了
• ·俄“硬核军事展览”开幕，现场“人山人海” 超30辆被缴北约装备参展